L'immobilier à Lyon semble avoir retrouvé un peu de tonus, dit Roland Tripard. Dans trois arrondissements (9ème, 7ème et 4ème), les prix ont repris le chemin de la hausse. Pas encore suffisant pour
peser sur la tendance puisqu'en moyenne, le tarif du m² dans la capitale Rhônalpine a légèrement baissé de 0,5 %". Un ralentissement de la baisse qui permet à Lyon de ne perdre "que" 3,4 %
sur un an. http://www.jedeniche.com
Le point que vous devez à tout prix connaître est la persistance d’une forte demande des acquéreurs utilisateurs. Si l’évolution des réservations s’établit négativement de 9% depuis
le début de l’année, leur mise en perspective sur deux ans ramène la tendance à -1%, se ventilant en +11% pour les acquéreurs utilisateurs et -34% pour les investisseurs particuliers. Voilà une tendance
intéressante mise en évidence depuis deux ans, n’est-ce pas ?
Plus symptomatique et révélateur : le décompte des réservations brutes font que les huit premiers mois de l’année 2008 sont dans la droite ligne de ceux de 2007… avec une tendance à la
progression !
La baisse constatée des réservations nettes est imputable à l’explosion des désistements. Ceux-ci se sont multipliés par 5,5 en 2008 par rapport à 2007 (et par près de 9 de 2008 sur 2006),
faisant ainsi tomber un désir d’acquisition sur cinq, un taux jusqu’alors inconnu ! Ces désistements sont notamment liés aux refus des prêts et à la quasi-disparition des prêts relais.
En observant la ventilation des réservations par rapport aux désistements, on constate une homogénéité, quel que soit le niveau de prix de vente.
Le premier Salon de l'immobilier marocain à Lyon "Maroc'Immo 2009" a ouvert ses portes vendredi au public, avant l'inauguration officielle prévue samedi après-midi en présence d'officiels marocains et
français.
Organisé par l'Association Le Mouvement franco-marocain de Rhône-Alpes (AMFMRA), sous l'égide du ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de l'Aménagement de l'Espace et du Ministère chargée de la
Communauté Marocaine résidant à l'étranger.
Et en partenariat avec la Région Rabat-Sale Zemmour Zaer, le groupe Attijariwafabank et la ville de Lyon, ce salon s'adresse à la diaspora marocaine établie dans le Sud-Est de la France, en Suisse et en Italie.
Le choix de la ville de Lyon pour l'organisation de cet événement est dicté par la forte concentration de Marocains résidant dans la région Rhône-Alpes, dépassant les 200.000 personnes, sans compter Les
MRE établis en Suisse et en Italie, pays se trouvant à quelques encablures du sud-est de la France.
Dans une déclaration à la MAP, le président de l'Association "Le Mouvement franco-marocain de Rhône-Alpes" Abdellatif Essadki, organisateur de cet événement, a indiqué que ce salon est un
challenge destiné à développer et à promouvoir l'offre immobilière marocaine dans la deuxième région de France qui s'attendait depuis longtemps à un tel événement.
Et de souligner que Maroc'Immo 2009 constitue également un vecteur de communication économique, culturel, et social, ainsi qu'un tremplin de développement des échanges commerciaux entre le Maroc et la France.
Aménagé sur une superficie de 150 m2 dans le prestigieux cadre du centre des congrès de Lyon, ce salon a pour objectif de couvrir l'offre immobilière à travers tout le Maroc, a signalé M. Essadki,
précisant que tous les acteurs de l'immobilier (promoteurs, banques, notaires et agences urbaines) y sont représentés pour fournir aux acquéreurs potentiels des réponses adaptées à leurs besoins.
Il a expliqué d'autre part que ce salon n'est pas destiné uniquement aux MRE mais également aux Français et autres étrangers désireux d'investir dans l'immobilier au Maroc, faisant remarquer que le grand
nombre de retraités français qui s'installent au Maroc montre à quel point le pays reste une destination très prisée pour les étrangers aux plans notamment du climat, de la qualité de vie et des
conditions attrayantes en matière de fiscalité.
A côté des conférences qui seront animées par des professionnels et des expertes pour dresser un panorama exhaustif de l'immobilier au Maroc, une salle de 3.000 places du centre des Congrès de Lyon abritera un grand
spectacle marocain avec la participation notamment des artistes Abderrahim Souiri, Farkous et El Hajoui
Maroc'Immo 2009 a bénéficié d'une campagne de communication de grande envergure dans la région Rhône-Alpes et sur tous les supports français et marocains, avec la diffusion de plus de 70 spots publicitaires,
s'est réjoui M. Essadki, se disant convaincu quant à la réussite de la première édition de Maroc'Immo 2009. http://www.jedeniche.com
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